執行署花蓮分署首創 無人機空拍法拍不動產

執行署花蓮分署首創 無人機空拍法拍不動產

法務部執行署花蓮分署利用遙控無人機,空拍法拍土地全貌,增加買方意願。圖爲影片上架,義務人已繳清罰款。(行政執行署花蓮分署提供)

法拍屋價格、土地,往往比周邊物件成交價低,吸引預算不多首購族或投資客競拍,爲讓法拍資訊更加透明,法務部行政執行署花蓮分署創全國首例,推出「法拍千里眼計劃」,利用遙控無人機空拍法拍不動產,可以不受地形及地理環境限制,從空中及立體視角,觀看整個法拍不動產外觀及周邊環境,增加買方意願。

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行政執行官邱俊諭表示,民衆對法拍屋(地)的印象,就是資訊不透明、風險高,主要原因在於民衆必須各憑本事調查不動產現況。行政執行署花蓮分署先推出「法拍千里眼」計劃,針對空地或無人居住的空屋,民衆可於拍賣網站點選「360度環景照、影片」觀看,就能不受時空限制、也免出門,開啓了科技看房選地新模式。

花蓮分署進一步提供「升級版」,創全國先例,運用遙控無人機,空拍法拍不動產,突破過往僅能從平面視角觀看的限制,讓民衆也能從空中及立體視角觀看法拍物件,更加清楚掌握法拍物件全貌。

像是首波推出的空拍標的,位於花蓮縣光復鄉大安段某2筆土地,影片中完整呈現土地外觀、形狀、鄰近道路及周邊環境等。影片上架,也有義務人隨即繳清罰款、稅款,免於被拍。

花蓮分署表示,國內各大知名房仲業者早已跨足空拍銷售領域,運用空拍方式將物件立體化與影音化,讓消費者看見房地真實樣貌,已讓成交量倍增,花蓮分署首創政府機關先例,利用遙控無人機空拍「法拍不動產物件」,也追上科技發展,提高拍定機率與拍定價格。

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